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了解向日葵家

株式會社HIMAWARI（向日葵家日本房產）成立于2015年，2018年取得國家商標證書，總部位于東京，已在北京、上海設立分公司 向日葵家是專注日本房產的品牌，提供日本新房、二手房、中介代理、稅務籌劃、房價走勢等信息，為日本房產投資者日本買房貸款提供幫助。
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日本東京都澀谷區惠比壽西2居室公寓 公寓 2LDK 101.46 ㎡ ￥2,123萬人民幣
日本東京都港區三田3居室公寓三田花園山莊 公寓 3LDK 82.99 ㎡ ￥3,013萬人民幣
日本東京都港區六本木1居室高級公寓 公寓 1LDK 132.83 ㎡ ￥4,117萬人民幣
日本東京都新宿區新宿御苑2居室塔樓公寓 公寓 2LDK 79.14 ㎡ ￥1,715萬人民幣
東京都目黑區中町3居室公寓 公寓 3LDK 82.79 ㎡ ￥880萬人民幣
日本東京都港區芝浦3居室塔樓公寓 公寓 3LDK 79.07 ㎡ ￥1,428萬人民幣
日本東京都港區三田2居室塔樓公寓 公寓 2LDK 94.55 ㎡ ￥2,309萬人民幣
日本東京都港區濱松町2居室頂層公寓 公寓 2LDK 80.39 ㎡ ￥2,179萬人民幣
日本神奈川縣橫濱市超高塔樓2居室公寓 公寓 2SLDK 74.47 ㎡ ￥574萬人民幣
日本神奈川縣橫濱市超高層2居室塔樓公寓 公寓 2LDK 76.45 ㎡ ￥732萬人民幣
日本神奈川縣橫濱市機子區一戶建 一戶建 3LDK 101.43 ㎡ ￥249萬人民幣
日本神奈川縣橫濱市中區尾上町新建酒店 酒店 1K 8284.93 ㎡ ￥3億1,066萬人民幣
日本神奈川縣橫濱市西區未來港公寓 公寓 2LDK 80.02 ㎡ ￥370萬人民幣
日本橫濱市港北區日吉新建一戶建 一戶建 5LDK 99.61 ㎡ ￥305萬人民幣
日本橫濱市中區伊勢佐木長者町公寓 公寓 3LDK 64.57 ㎡ ￥208萬人民幣
日本神奈川縣湯河原溫泉營業中酒店 酒店 1K 670.64 ㎡ ￥695萬人民幣
日本埼玉縣行田市大型物流倉庫 整棟公寓 1R 2684.46 ㎡ ￥1,159萬人民幣
日本埼玉縣蕨市塚越3居室公寓 公寓 3LDK 61.34 ㎡ ￥156萬人民幣
日本埼玉縣埼玉市西浦和4居室一戶建 一戶建 4LDK 94.76 ㎡ ￥230萬人民幣
日本埼玉市大宮區上小町4居室一戶建 一戶建 4LDK 108.47 ㎡ ￥370萬人民幣
日本埼玉縣川口市鳩谷3居室公寓帶大陽臺 公寓 3LDK 67.49 ㎡ ￥147萬人民幣
日本埼玉縣川口市西川口4居室公寓帶庭院 公寓 4LDK 77.19 ㎡ ￥203萬人民幣
日本埼玉縣川口市西川口4居室一戶建 一戶建 4LDK 112.20 ㎡ ￥207萬人民幣
日本埼玉縣川口市蕨3居室高級公寓 公寓 3LDK 64.00 ㎡ ￥178萬人民幣
日本千葉縣大面積5居室豪宅一戶建 一戶建 5SLDK 273.60 ㎡ ￥315萬人民幣
日本千葉縣松戶市新松戶翻新公寓整棟 整棟公寓 2DK 961.60 ㎡ ￥1,149萬人民幣
日本千葉縣八街市榎戶豪宅別墅 一戶建 5SLDK 210.74 ㎡ ￥417萬人民幣
日本千葉市中央區大型酒店（未公開） 酒店 1K 20753.45 ㎡ ￥1億7,619萬人民幣

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公寓
一戶建
整棟公寓
更多>
  • 查看房源 日本東京都港區三田1居室公寓 公寓 1LDK 56.08m2 ￥969萬人民幣
  • 查看房源 日本東京都新宿區內藤町3居室公寓 公寓 3LDK 101.31m2 ￥1,854萬人民幣
  • 查看房源 日本東京都千代田區平河町3居室公寓 公寓 3LDK 111.09m2 ￥1,854萬人民幣
  • 查看房源 日本東京都新宿區市谷本村町2居室公寓 公寓 2LDK 137.73m2 ￥2,127萬人民幣
  • 查看房源 日本東京都杉並區下高井戸4居室一戶建 一戶建 4LDK 124.79m2 ￥579萬人民幣
  • 查看房源 日本東京都目黑區東山2居室一戶建 一戶建 2LDK 161.54m2 ￥2,318萬人民幣
  • 查看房源 東京都世田谷區下馬4居室一戶建 一戶建 4LDK 117.63m2 ￥534萬人民幣
  • 查看房源 日本東京都世田谷區成城學園前4居室一戶建 一戶建 4LDK 109.92m2 ￥694萬人民幣
  • 查看房源 日本東京都墨田區龜沢6層整棟公寓 整棟公寓 1LDK 1186.38m2 ￥3,051萬人民幣
  • 查看房源 日本靜岡県御殿場市富士山附近一棟研究所 整棟公寓 1LDK 1911.93m2 ￥1,622萬人民幣
  • 查看房源 日本靜岡縣御殿場市神場研究所 整棟公寓 1R 1911.93m2 ￥1,622萬人民幣
  • 查看房源 日本東京都大田區大森北2層店鋪 整棟公寓 1R 137.98m2 ￥1,391萬人民幣
日本房產說明會> 報名

專業的日本房產服務團隊

從最開始了解日本房產需求，到挑選、實地/視頻考察、簽約、貸款、一直到最后的交房，向日葵家的人員都全程協辦 真正地讓海外購房者體驗到了安心放心和輕松
    宅建士趙紅旭

    本人2015年起從事日本房產相關工作，2017年取得日本房產交易資格證【宅建士】，對房產相關問題有比較準確的知識，幫助數十名客戶解決了在日本的投資置業問題。關于留學、在日生活、簽證稅務等也有一定了解，希望能幫助更多客戶解決在日本的購房問題。

    王美娜

    本人2009年來到日本，畢業之后由于對日本房產的興趣，一直從事日本房產行業，已滿八年的日本房產行業內經驗，對日本投資市場的了解和動向的有獨到的見解與把握，加上多年的專業的知識累積，希望能為更多有需求的客戶配置最適合的日本房產。

    張欲曉

    本人畢業于日本亜細亜大學國際會計專業和MBA學位，從事日本不動產投資相關的會計稅務領域超過八年，專業知識豐富，懂得如何判斷日本資產配置的模式，以及如何規避日本稅務風險。

    俞 裕木

    本人于2008年10月分來日本，一直居住于日本東京，
    在給顧客提供優質的房源的同時，也注重整個流程的售中以及售后服務！
    誠信為本，腳踏實地

    牟　存亮

    本人畢業于日本明海大學不動產專業，日本不動產專業知識豐富，投資市場洞察力強。對于日本不動產投資方面擁有獨特的見解。

    楚晗

    為人直爽親切，從專業角度幫客戶分析并選擇優質日本房產，攜手共贏。

    劉宇

    為人和善，待人真誠，做事考慮周全，責任心強，可以為客戶提供不同角度的投資見解，至今已服務過上百位客戶。2007年來到日本，愿意與客戶分享多年的在日本的工作生活學習的經歷。

    李佳珈

    2017年來日本留學，畢業后一直從事不動產相關工作，熟悉日本房產交易。待人真誠熱情，做事認真負責，致力于為客戶提供最優質的房源以及最貼心的服務。

    周謀迢

    畢業于日本中央學院大學經濟專業，做事認真負責，誠實穩重，開朗健談，不動產管理業務經驗豐富。

    日本房產價格大數據

    數據來源：國土交通省 — 長達十五年日本房產交易歷史數據

    熱門地區排名

    查看更多排名
    排名 城市名稱 房價平均（日元） 較去年
    1 東京都 91萬1257 円/㎡ 上漲12.19% ↑
    2 神奈川縣 41萬4093 円/㎡ 下跌0.59% ↓
    3 大阪府 34萬5565 円/㎡ 下跌3.87% ↓
    4 京都府 32萬9017 円/㎡ 下跌2.61% ↓
    5 埼玉縣 28萬9058 円/㎡ 上漲1.58% ↑

    日本房價走勢

    日本房產資訊>

    爆買1.5兆卻漏數十億？日本外國人免稅漏洞終需補

    隨著近10年內訪日外國游客的增加，日本的免稅制度也迎來了迅速擴張。 消費稅免稅制度，是面向短期滯留外國游客的，他們將購買的商品帶出國時能夠得到稅費減免。 想必很多人都聽說過“爆買”...

    怕虧別亂買！給投資小白的日本房產攻略2025-12-05
    日本公寓投資，沒想象的那么復雜2025-12-04
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    日本父母也卷置業？砸1000萬幫孩子買房鋪路2025-12-04

    日本精選問答>

    日本租房中介怎么收費？

    日本租房中介費一般為1個月租金加消費稅，即1.1個月租金。日本法律規定，租房中介費金額不能超過1個月租金加消費稅，多數中介公司都是按照這個標準來收費的。除中介費外，租房時還可能產生保證會社加入料、火災保險費、押金及禮金、更換鑰匙費。所以，在日本租房時支付的總費用，包括中介費約等于3.5至6個月租金。

    日本買一戶建每年稅費

    在日本買一戶建一般由房產持有人本人管理，不涉及管理費的支出。每年只需要繳納固都稅，固都稅是固定資產稅和都市計劃稅的合并簡稱，簡單計算固都稅的金額，可以按照固定資產評價額乘以1.7%計算。每個地區的稅率及減免政策不同。

    日本買房需要繳納哪些稅？

    購買日本房產時：稅務部分包括房產所得稅、登錄免許稅、印花稅、消費稅。費用部分包括中介費、司法書士費。持有日本房產時：稅務部分包括固定資產稅、都市計劃稅。費用部分包括其他保險費用、管理費和修繕費、出租管理費、稅理士費用。日本房產每年的持有費，約為房產購買總價的2%左右。

    日本購房可以貸款嗎？

    可以。如果以個人名義貸款，至少需要符合這些條件中的一條：持有日本在留卡（日本中長期在留資格證）并有納稅收入。持有非大陸護照，并有納稅收入。持有大陸護照，但有非大陸地區的納稅收入。如果以公司名義貸款，需要在日本開公司后，用法人名義購房。
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